【樂齡宅】打造烏托邦樂齡國度共生旅館餐飲照護全包辦 | 愛露營
![【樂齡宅】打造烏托邦樂齡國度共生旅館餐飲照護全包辦](https://i.imgur.com/gAairTJ.jpg)
樓高7層的「合勤共生宅」共有99間飯店客房,25間長住(最短2年)、48間飯店行旅、26間特殊照護房,全都採無障礙大尺度規劃,沒有門檻、全齡設計,「淋浴輔具因為台灣 ...
![【樂齡宅】打造烏托邦樂齡國度共生旅館餐飲照護全包辦](https://i.imgur.com/gAairTJ.jpg)
新聞來源:蘋果新聞網[1]
今年上半年,在肺炎疫情爆發最嚴重的時期,台中烏日一棟斥資5億元的新形態「共生旅店」誕生,這個放眼全台都極為罕見的老齡住宅計劃,背後的主持竟是出自一名市場派建商:合勤建設董事長李柏憲。
這個故事,要從一塊教育學產地說起。2017年教育部打算以地上權設定方式.將台中烏日區大同九街一塊400多坪土地,設定地上權40年出租,原本先由鄰近的楓樹里「南丁格爾」護理之家取得,得標後卻苦無興建的資金及工程能力,出身土木的合勤建設董事長李柏憲得知後,手邊不只有資金,更有豐富的營造建設及規劃經驗,毅然決定踏入,打造出近乎「烏托邦」的概念旅店。
台中烏日一棟斥資5億元的新形態「共生旅店」誕生,經營模式規劃全台首見。陳恒芳攝
在共生旅店第一眼見到李柏憲,他穿著一襲輕便白襯衫,沒有董事長的架子,跟社區長輩手舞足蹈的聊著經營模式,看得出他對共生宅的熱情。他說:「自己做房地產20多年,一直想說下一個建築是什麼,很明顯地,老齡化社會來臨,5年後全台高齡人口突破20%,但各種軟硬體及服務系統,台灣都不這麼到位,所以決定自己跳下來做。」
為期3年的規劃興建,他先找來長期配合的合庫銀行當靠山,從興建到後續營運的過程,提出了租賃權、土建融、預付款、安養,及保險金信託等五種「一條鞭」信託模式,讓整個過程都涵蓋在信託保護架構之下。這也是銀行界首度跟民間建商合作高齡計畫首例。
目前也是合勤健康事業負責人的李柏憲,其實過去最知名的論文研究就是針對寶佳機構的「建築開發業以私募股權基金籌資營運之探討」,有了強而有力的財務管理背景,避免共生宅淪為「理想性」產品,而是能夠真的走出市場的商業模式。
...
【2022年】銀髮族住宿優惠 | 愛露營
【樂齡宅】打造烏托邦樂齡國度共生旅館餐飲照護全包辦 | 愛露營
推養老族長住飯店適齡化設計軟硬體兼具 | 愛露營
白嘉莉給的啟示全台首座銀髮飯店2025年落腳台中 | 愛露營
高齡友善銀髮宅|養老住宅 | 愛露營
福容大飯店 | 愛露營
看好銀髮飯店市場需求大毅高年級聚樂部體驗館開放 ... | 愛露營
台灣2025年邁入超高齡化社會結合五星級酒店成立銀髮飯店 | 愛露營
![](https://i.imgur.com/gAairTJ.jpg)
南投鹿谷_世外陶莊 - 營業中-待清查665
南投鹿谷_世外陶莊有合法嗎?路況如何?本篇為大家整理位於南投縣的「南投鹿谷_世外陶莊」相關資訊如下:露營區名稱:南投鹿...
![](https://i.imgur.com/gAairTJ.jpg)
花蓮玉里_田園民宿 - 營業狀況待確認-187處
花蓮玉里_田園民宿有合法嗎?路況如何?本篇為大家整理位於花蓮縣的「花蓮玉里_田園民宿」相關資訊如下:露營區名稱:花蓮玉...
![](https://i.imgur.com/gAairTJ.jpg)
高雄內門_竹亮山莊 - 營業中-違反相關法規661
高雄內門_竹亮山莊有合法嗎?路況如何?本篇為大家整理位於高雄市的「高雄內門_竹亮山莊」相關資訊如下:露營區名稱:高雄內...